Paseo de Compras

El Paseo de Compras ocupará una superficie de 21,051 m² e incluirá la construcción de siete módulos comerciales. Estos albergarán una gran nave central con entrada y estacionamiento independiente para proveedores, y 28 locales comerciales de aproximadamente 144 m² cada uno. Estos locales ofrecerán una variada gama de productos y servicios, incluyendo tiendas como, tecnología, electrodomésticos, decoración, pinturería, farmacia, entre otros.

El Paseo de Compras estará orientado hacia el interior del terreno, dándole la espalda al Camino Eguzquiza, para evitar interferencias en el tránsito y no interrumpir el flujo vehicular. La entrada principal se proyecta por la Calle Liber Falco, con un único punto de control de acceso en un perímetro cerrado para garantizar la seguridad de clientes y locales fuera del horario comercial. El ingreso será a través de una avenida asfaltada de 230 metros de largo y 11 metros de ancho en doble sentido, para asegurar un tránsito ordenado, fluido y seguro. Además, se contempla un área de estacionamiento con capacidad para más de 106 vehículos, garantizando accesibilidad y comodidad.

Diseño y Distribución

La distribución de los locales comerciales se ha planificado meticulosamente, creando diferentes tipologías que se alinean para formar un agradable Paseo Peatonal. El diseño arquitectónico, en armonía con el entorno, incluye áreas verdes, estanques de agua, una plaza de juegos, espacios de esparcimiento y un sector destinado a actividades culturales. Cada módulo comercial podrá subdividirse, permitiendo adaptarse a los distintos requisitos de los programas comerciales, proporcionando versatilidad y capacidad de ajuste a las demandas del mercado. Este enfoque contribuirá significativamente a descongestionar La Barra, ofreciendo una alternativa cercana para satisfacer las necesidades comerciales, reduciendo la presión sobre la infraestructura existente.

Plaza Pública

Se proyecta la creación de una Plaza Pública de 2,389 m² en la esquina de Camino Eguzquiza y Calle Liber Falco. Esta plaza será un espacio de paseo y recreación para la comunidad, siguiendo los estándares propuestos para la urbanización.

Sostenibilidad

Se implementará un plan de gestión de residuos para garantizar la disposición adecuada y el reciclaje de los desechos generados en el Paseo de Compras y el Barrio Privado, contribuyendo así al cuidado del medio ambiente.

En resumen, el proyecto “Estancia Miramar” se distingue por su enfoque integral, que fusiona las comodidades de un Paseo Comercial al aire libre con un barrio privado. Este proyecto beneficiará a los vecinos de La Barra y el flujo generado por la Ciudad de San Carlos y los barrios aledaños, como El Quijote Chacras, Puerto Quetzal, Fasano, Pueblomio Chacras de Manantiales, Pueblomio Chacras del Golf, entre otros. El Paseo de Compras “Estancia Miramar” está respaldado por un sólido compromiso ambiental y aspira a consolidarse como un referente destacado en el desarrollo urbanístico de la zona, acompañando la visión de futuro.